Algemene Voorwaarden — Kotfinder.be

Laatst bijgewerkt: 12/6/2025

Welkom op Kotfinder.be, het online platform voor het aanbieden en zoeken van studentenkoten, studentenkamers en aanverwante woonruimtes.

Door het bezoeken van de website, het registreren als gebruiker of het plaatsen van een advertentie, verklaart elke gebruiker zich uitdrukkelijk akkoord met deze Algemene Voorwaarden. Lees deze aandachtig door alvorens gebruik te maken van de diensten van Kotfinder.be.

Indien je niet akkoord gaat met deze voorwaarden, verzoeken wij je geen gebruik te maken van de site.

1. Definities

Kotfinder.be: de website Kotfinder.be, eigendom van Multimotion SRL.

Gebruiker: elke natuurlijke of rechtspersoon die de website bezoekt of gebruikt.

Verhuurder: elke gebruiker die via Kotfinder.be een kot, studentenkamer, studio of andere studentengerelateerde woonruimte aanbiedt.

Student: elke gebruiker die via Kotfinder.be op zoek is naar een studentenkot of woonruimte.

Inhoud: alle teksten, afbeeldingen, foto’s, video’s, links en andere gegevens die door gebruikers of door Kotfinder.be op de website worden geplaatst.

2. Toepasselijkheid en aanvaarding van de Algemene Voorwaarden

2.1. Toepasselijkheid

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op het volledige gebruik van Kotfinder.be, inclusief maar niet beperkt tot:

• Het bezoeken van de website als bezoeker
• Het registreren als gebruiker
• Het plaatsen van advertenties
• Het raadplegen van het aanbod van studentenkoten
• Het contact opnemen met andere gebruikers via het platform

2.2. Aanvaarding van de voorwaarden

Door de website te bezoeken, zich als gebruiker te registreren of een advertentie te plaatsen, verklaart elke gebruiker zich uitdrukkelijk akkoord met deze Algemene Voorwaarden.

Indien een gebruiker niet akkoord gaat met deze voorwaarden, mag deze geen gebruik maken van Kotfinder.be.

3. Gebruik van de website

3.1. Toegang

De toegang tot Kotfinder.be is gratis voor bezoekers en studenten die het aanbod wensen te raadplegen.

Het plaatsen van advertenties is momenteel gratis voor verhuurders, tenzij anders vermeld.

3.2. Registratie

Om een advertentie te plaatsen, moet de verhuurder zich registreren en een persoonlijk account aanmaken.

De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor:

• Het verstrekken van correcte, actuele en volledige informatie bij registratie.
• Het vertrouwelijk houden van de inloggegevens.

Kotfinder.be kan niet aansprakelijk worden gesteld voor ongeoorloofd gebruik van het account van een gebruiker.

4. Plaatsen en beheren van advertenties

4.1. Verantwoordelijkheid van de verhuurder

Als verhuurder verklaar je dat:

• Je gerechtigd bent om het aangeboden onroerend goed te verhuren.
• Het aangeboden onroerend goed voldoet aan alle toepasselijke wettelijke voorschriften en veiligheidsnormen.
• De informatie in de advertentie correct, volledig en niet misleidend is.

4.2. Verboden inhoud

Het is verboden om via Kotfinder.be inhoud te plaatsen die:

• Onwettig, frauduleus, misleidend of in strijd met de goede zeden is.
• In strijd is met intellectuele eigendomsrechten van derden.
• Discriminerend, beledigend, aanstootgevend of haatdragend is.
• Schadelijke software of links naar dergelijke software bevat.
• Bedoeld is om andere producten of diensten dan het verhuren van koten/studentenkamers te promoten.

4.3. Controle en verwijdering van inhoud

De beheerders van Kotfinder.be behouden zich het recht voor om op elk moment en zonder voorafgaande kennisgeving:

• Advertenties te verwijderen die in strijd zijn met deze Algemene Voorwaarden.
• Gebruikersaccounts te schorsen of te verwijderen die zich niet aan de regels houden.
• Advertenties te verwijderen die onjuiste, misleidende of commerciële/reclame-inhoud bevatten die niet in overeenstemming is met het doel van de site.

5. Aansprakelijkheid

Kotfinder.be is een neutraal online platform dat het contact faciliteert tussen verhuurders en studenten.

Kotfinder.be:

• Treedt niet op als verhuurmakelaar of bemiddelaar.
• Is geen partij bij huurovereenkomsten of andere contracten die tot stand komen tussen gebruikers.
• Controleert of verifieert de inhoud van geplaatste advertenties niet vooraf.

De verantwoordelijkheid voor de juistheid, volledigheid en wettelijkheid van de inhoud van elke advertentie ligt uitsluitend bij de gebruiker/verhuurder die deze heeft geplaatst.

Kotfinder.be kan niet aansprakelijk worden gesteld voor:

• Onjuiste, onvolledige of misleidende informatie in advertenties.
• Eventuele schade of verlies geleden door gebruikers als gevolg van het aangaan van een huurovereenkomst of andere overeenkomst.
• De kwaliteit, staat of conformiteit van de aangeboden woonruimtes.

Elke gebruiker blijft zelf volledig verantwoordelijk om vóór het aangaan van enige huurovereenkomst of andere overeenkomst:

• De aangeboden woning zelf te controleren en te bezoeken.
• De nodige informatie en documenten zelf na te vragen en te verifiëren.
• Zich voldoende te informeren over de verhuurder of tegenpartij.

Kotfinder.be aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid in geval van betwisting, schade, of verlies als gevolg van het gebruik van de website of van contacten gelegd via het platform.

6. Intellectuele eigendomsrechten

Alle teksten, afbeeldingen, logo’s, ontwerpen, software en andere content op Kotfinder.be zijn eigendom van Kotfinder.be of van derden die hiervoor toestemming hebben verleend.

Het is verboden om deze content geheel of gedeeltelijk te kopiëren, verspreiden, publiceren of anderszins te gebruiken zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Kotfinder.be.

7. Beschikbaarheid van de website

Kotfinder.be streeft naar maximale beschikbaarheid van de website, maar garandeert geen ononderbroken toegang of foutloos functioneren.

Kotfinder.be behoudt zich het recht voor om de website geheel of gedeeltelijk offline te halen voor onderhoud of updates, zonder voorafgaande kennisgeving.

8. Privacy en gegevensverwerking

Kotfinder.be respecteert jouw privacy en verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met de geldende wetgeving.

Meer informatie vind je in onze Privacyverklaring.

9. Toepasselijk recht en bevoegde rechtbank

Op deze Algemene Voorwaarden is het Belgisch recht van toepassing.

In geval van geschillen zijn uitsluitend de rechtbanken van [jouw vestigingsplaats invullen, bv. Brussel] bevoegd.

10. Contact

Voor vragen over deze Algemene Voorwaarden kan je contact opnemen met ons via:

📧 Contact Formulier

👉 Door Kotfinder.be te bezoeken, je te registreren of een advertentie te plaatsen, verklaar je deze Algemene Voorwaarden te hebben gelezen en te aanvaarden.

Parfait — voici donc les 3 documents complémentaires pour que ton site Kotfinder.be soit juridiquement “propre” et professionnel.

Je les ai rédigés en cohérence avec les Algemene Voorwaarden que je t’ai déjà fournies.

Privacyverklaring — Kotfinder.be

Kotfinder.be hecht veel belang aan de bescherming van jouw persoonsgegevens. In deze privacyverklaring leggen wij uit hoe wij jouw gegevens verzamelen, gebruiken en beschermen wanneer je onze website bezoekt of gebruik maakt van onze diensten.

Door Kotfinder.be te bezoeken of te gebruiken, stem je in met deze Privacyverklaring.

1. Wie verwerkt jouw gegevens?

Kotfinder.be — www.kotfinder.be

2. Welke gegevens verzamelen wij?

Wij verzamelen enkel de persoonsgegevens die nodig zijn om onze diensten goed uit te voeren. Dit kan onder meer omvatten:

• Naam
• E-mailadres
• Telefoonnummer
• Adres (indien ingegeven door de gebruiker)
• Gegevens over je kot(en) als je een advertentie plaatst
• Informatie over je gebruik van de website (IP-adres, browsertype, bezochte pagina’s, datum/tijdstip)

3. Waarom verwerken wij jouw gegevens?

Wij verwerken jouw gegevens om:

• Je toegang te geven tot de functionaliteiten van Kotfinder.be
• Je gebruikersaccount te beheren
• Het plaatsen en beheren van advertenties mogelijk te maken
• Communicatie tussen studenten en verhuurders mogelijk te maken
• Je op de hoogte te houden van belangrijke informatie of wijzigingen
• De kwaliteit en veiligheid van onze diensten te verbeteren
• Te voldoen aan wettelijke verplichtingen

4. Worden jouw gegevens gedeeld?

Jouw gegevens worden niet verkocht aan derden.

We kunnen jouw gegevens enkel delen met:

• Technische dienstverleners die ons helpen bij de werking van de website (hosting, e-mailservices, enz.).
• Overheidsinstanties wanneer wij daartoe wettelijk verplicht zijn.
• Andere gebruikers van het platform (bv. jouw contactgegevens worden zichtbaar bij een advertentie als je die zelf publiceert).

5. Hoe beveiligen wij jouw gegevens?

Wij nemen passende technische en organisatorische maatregelen om jouw persoonsgegevens te beschermen tegen:

• Ongeoorloofde toegang
• Onrechtmatig gebruik of wijziging
• Onbedoeld verlies of vernietiging

6. Hoelang bewaren wij jouw gegevens?

Wij bewaren jouw persoonsgegevens niet langer dan noodzakelijk is voor de doeleinden waarvoor ze zijn verzameld, of zolang wij wettelijk verplicht zijn.

7. Wat zijn jouw rechten?

Je hebt het recht om:

• Inzage te vragen in je persoonsgegevens
• Correctie of verwijdering van je persoonsgegevens te vragen
• Bezwaar te maken tegen bepaalde verwerkingen
• Je toestemming op elk moment in te trekken (indien van toepassing)

Voor al deze verzoeken kan je ons contacteren via: [e-mailadres invullen].

8. Cookies

Voor informatie over het gebruik van cookies, verwijzen wij naar onze Cookieverklaring.

9. Contact

Voor vragen over deze privacyverklaring kan je ons contacteren via:

📧 [e-mailadres invullen]

Cookieverklaring — Kotfinder.be

Laatst bijgewerkt: [datum invullen]

Kotfinder.be maakt gebruik van cookies om jouw surfervaring te optimaliseren en om het gebruik van de website te analyseren.

Door onze website te gebruiken, ga je akkoord met het gebruik van cookies zoals beschreven in deze Cookieverklaring.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat tijdens je bezoek aan een website op je computer of mobiel apparaat wordt opgeslagen. Cookies helpen ons om jouw gebruikservaring te verbeteren en bepaalde functies mogelijk te maken.

Welke cookies gebruiken wij?

1. Noodzakelijke cookies

• Nodig voor de werking van de website
• Bijvoorbeeld voor inloggen en het gebruik van het platform

2. Functionele cookies

• Onthouden van je voorkeuren (bv. taalkeuze)

3. Analytische cookies

• Helpen ons het gebruik van de website te analyseren (bv. via Google Analytics)
• Zo kunnen we de site verbeteren

4. Marketingcookies (optioneel)

• Voor het tonen van relevante advertenties (momenteel niet structureel toegepast)

Cookies beheren

Je kunt je cookievoorkeuren op elk moment beheren via je browserinstellingen. Je kan cookies verwijderen of het gebruik ervan blokkeren. Houd er rekening mee dat sommige functies van de website hierdoor mogelijk niet correct werken.

Disclaimer — Kotfinder.be

Laatst bijgewerkt: [datum invullen]

Het gebruik van Kotfinder.be gebeurt op eigen verantwoordelijkheid van de gebruiker.

Kotfinder.be:

• Biedt een online platform waar gebruikers zelfstandig advertenties kunnen plaatsen en raadplegen.
• Controleert de inhoud van de geplaatste advertenties niet vooraf en kan niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid of volledigheid van de gepubliceerde informatie.
• Is geen partij bij overeenkomsten die gesloten worden tussen gebruikers van het platform.
• Aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade die voortvloeit uit het gebruik van de website of uit contacten en overeenkomsten tussen gebruikers.
• Behoudt zich het recht voor om op elk moment de inhoud van de website te wijzigen of functionaliteiten aan te passen of stop te zetten.

Door gebruik te maken van deze website verklaar je deze Disclaimer gelezen en aanvaard te hebben.